前段时间爆出资金紧张濒临崩盘的创辉租售被市国土房管局责令整改。昨日，该局通报了2007年度广州房地产中介服务机构资质年度检查，1481家经市国土房管局备案的中介中，有7家未通过年度检查，创辉则是唯一一家需整改的中介。

    七中介未通过年检将停业

    根据市国土房管局的通报，未通过本次年度检查的房地产中介服务机构包括广州市亿信房地产土地评估有限公司等7家。逾期未参加检查的有广州兆基房地产代理有限公司等在内的223家。

    市国土房管局中介服务管理所相关负责人表示，这7家未通过年检的房产中介机构，将不得再进行房地产咨询和经纪的经营，停业整顿符合资格后，才可能重新开业。

    对于逾期未参加此次检查的中介，国土房管局将敦促其尽快申报年检。上述负责人表示，希望此次通报能促使未参加的中介自觉申报检查。至于已经歇业的中介机构，国土房管局会趁此次检查将其剔出合格中介的名单。

    客户欠款仅解决了小部分

    在这次年检中，创辉租售房地产顾问有限公司是唯一需进行整改的房地产中介服务机构。今年年初，创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门：广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门，珠海绝大部分关门，惠州仅剩约20家门店，总部所在地深圳，只剩1/3门店。据悉，该公司在广州拖欠的员工工资、客户诚意金、楼款、铺租等总额约500万元。

    中介服务管理所负责人称，要求创辉租售整改的内容主要包括处理好公司和员工的纠纷，处理好公司和客户之间的纠纷，之前未取得资质的店铺不得开业，做好资质登记备案工作等等。

    创辉租售华南区总经理吴广业称，目前广州创辉已有近20家门店恢复了正常营业。员工的欠薪问题也在分批解决当中，一半以上员工工资的欠款已经还清。但对于那些在门店内“打砸抢”的员工，他们将会继续调查和追究责任。

    在楼房买卖客户方面，该负责人表示，与大批客户还处在协议当中，只解决了一小部分客户的欠款问题。在被问及未来计划时，该负责人称，要等集团的统一部署和调度，“还要看深圳政府什么时候解冻我们被冻结的资金，以及我们所委托的律师事务所怎么来协调。”

    ■链接

    创辉风波

    2002年4月

    创辉租售在深圳成立。

    2004年9月

    进驻宝安，6家营业网点同时开业，在行业内初露锋芒。

    2005年11月

    营业网点突破100家。

    2006年6月

    营业网点总数突破200家。

    2006年9月

    进入广州市场。

    2007年3月

    进入成都、佛山市场。

    2007年9月

    进入上海市场。

    2008年1月10日

    上海200余家分行停业。

    2008年1月15日

    广州、佛山、东莞、珠海、中山区域分行全部停业，深圳区域部分店铺停业。

    2008年1月16日

    创辉租售集团董事长林凤辉正面回应停业风波。

    2008年3月

    上海数家店铺恢复营业。