房产局勒令鄱阳小区取消承诺书

　　经适房开发商无权另行制订处罚规定

　　三湘都市报7月15日讯 长沙市房产局今日首次对鄱阳经济适用房小区开发商强制业主签订“车辆违规停放承诺书”一事正式表态。该局住房保障工作局负责人要求，开发商长沙申奥房地产开发有限公司立即取消“承诺书”，并依据相关规定妥善处理有关事宜，及时为业主办理交房手续。

　　6月28日，鄱阳经济适用房小区以维持小区车辆停放秩序为由，强行要求业主签订一份“车位销售承诺书”，要求业主承诺，即不购买车位，如果以后买车将无条件退房给开发商，此举遭到业主的强烈反对；7月4日，在市房产局介入后，开发商对承诺书进行了修改，将违规条款从承诺书中删除；但仍不能得到业主的认可。事后，长沙申奥房地产开发有限公司负责人曾表示，“承诺书”可再次修改，但业主必须签。

　　今天下午，市房产局住房保障工作局负责人表示，是否签订“承诺书”完全属于业主的自愿行为，开发商没有任何理由强制业主在承诺书上签字，并以此影响办理交房手续。房产部门已经通知鄱阳经济适用房小区立即取消承诺书，并按照物业管理相关规定，在业主临时规约中约定小区车辆停放问题。该负责人同时表示，经济适用房属于国家政策性用房，其处罚条款必须按照国家相关规定来定，开发商无权另行制订处罚规定。

　　截至记者发稿时止，长沙申奥房地产开发有限公司仍未取消“承诺书”。