进入7月，南京城的天气越来越炎热，但南京市二手房市场却是阵阵寒意。二手楼市成交量出现明显回落。据友邦房产市场部统计，7月上旬浦口市场与6月同期相比：客户咨询量略有下降减少6%，新增房源减少了36%，客户上门量减少了30%；

    以上数据表明，浦口区的房源及客户量同时锐减。究其原因，还是受整体房地产市场低迷影响。买家持币观望心理坚定，卖家看好后市，相信房价只是暂时在做"俯卧撑"。另一方面，南京的炎炎烈日也阻碍了人们的出行，据友邦房产置业顾问介绍，现在客户看房的时间大多约在傍晚后，白天几乎无人上门。所以友邦房产也不得不相应延长营业时间。

    友邦市场部介绍，现在客户从看房到签单的周期平均要一个月的时间，跟去年同期相比较，周期明显拉长。这说明现在的的二手房市场逐渐转向买房市场，客户选择的余地扩大。

    大厂市场与6月同期相比，客户咨询量下降了36%，新增房源下降了20%，客户上门量减少了68%，六合市场保持其平稳态势。

    以上数据显示，大厂的二手房市场萎缩十分明显。究其原因，大厂有很多新房楼盘直接降价，新房价格直逼二手房，甚至出现了房价倒挂现象，吸走了一大部分客户。

    友邦房产市场部预计，七月中下旬江北地区的二手房市场受楼市整体低迷及高温天气持续影响依然不容乐观。